01 · Konut

Liva Residences

Boğaz hattında, ölçülü lüks ve mimari süreklilik odağında bir konut geliştirmesi.

Lokasyon: Bebek · İstanbul
Kategori: Konut
Yıl: 2026
Durum: Geliştirme Aşamasında

Proje vizyonu

Geliştirme perspektifi

Liva Residences, Bebek'in mahalle ölçeğine ve topografik karakterine saygılı bir konut geliştirmesi olarak tasarlandı. Proje, Boğaz hattındaki görsel sürekliliği bozmadan, çağdaş yaşam kalitesini yükseltmeyi hedefler.

Geliştirme sürecinde birim tipleri, ortak alanlar ve peyzaj bir bütün olarak ele alındı. Amaç; kısa vadeli satış baskısından ziyade, yıllar boyunca değerini koruyacak bir yaşam ortamı oluşturmaktır.

Boğaz'ın ritmine uyumlu, ölçülü ve kalıcı bir konut geliştirmesi.

Liva Residences — Bebek'te Boğaz manzarasına hakim konum

Lokasyon & bağlam

Bebek, İstanbul'un Boğaz kıyısındaki en karakteristik mahallelerinden biridir. Proje alanı, mahalle dokusunun ölçeğine, yaya erişimine ve yeşil doku ilişkisine yakından bağlıdır.

Liva Residences geliştirme kararları; manzara koridorları, komşu yapılaşma yoğunluğu ve kamusal alan bağlantıları dikkate alınarak şekillendirildi. Lokasyon, projenin mimari ve program kararlarının temel girdisidir.

Liva Residences — taş ve cam cephe, teraslı kütlesel organizasyon

Mimari & planlama

Proje, düşük-orta yoğunlukta kütlesel organizasyon ve birim tiplerinin manzara ilişkisini optimize eden plan yapısı üzerine kuruldu. Cephe oranları, Boğaz hattındaki görsel bütünlüğü destekleyecek şekilde kalibre edildi.

Ortak alanlar, giriş holleri ve daire planları; doğal ışık, hava sirkülasyonu ve uzun vadeli kullanım esnekliği kriterleriyle geliştirildi.

Liva Residences — teraslı peyzaj ve ortak bahçe alanı

Peyzaj & kamusal alan

Proje peyzajı, mahalle ölçeğinde yeşil sürekliliği destekleyen teraslı bahçe organizasyonu üzerine kuruldu. Ortak kullanım alanları, sakin ve ölçülü bir kamusal atmosfer yaratır.

Bitkilendirme seçimi, İstanbul iklimine uyumlu ve düşük bakım profilli türlerden oluşur. Peyzaj, mimari kütlenin doğal bir uzantısı olarak tasarlandı.

Liva Residences — doğal taş cephe detayı

Malzeme & mekânsal karakter

Doğal taş, sıcak tonlu sıva ve yüksek performanslı cam sistemleri projenin malzeme paletini oluşturur. Malzeme seçimi, Bebek'in mimari karakterine referans verirken çağdaş detay kalitesini korur.

İç mekân malzemelerinde dayanıklılık, bakım kolaylığı ve zamansız estetik birlikte değerlendirildi.

MEROVA

Geliştirme yaklaşımı

Liva Residences, MEROVA'nın lokasyon odaklı geliştirme disiplininin Boğaz hattındaki uygulamasıdır. Fizibilite, konsept ve mimari koordinasyon aşamaları birbirini besleyen iteratif bir süreçle yürütüldü.

Proje, geliştirme aşamasında olup tasarım ve uygulama koordinasyonu devam etmektedir.

Görsel arşiv