02 · Karma Yaşam

Terra Cadde

Cadde yaşamı ile konut programını birleştiren entegre karma kullanım geliştirmesi.

Lokasyon: Bağdat Caddesi · İstanbul
Kategori: Karma Yaşam
Yıl: 2027
Durum: Devam Ediyor

Proje vizyonu

Geliştirme perspektifi

Terra Cadde, Bağdat Caddesi'nin günlük yaşam dinamiklerini proje programının merkezine alan bir karma yaşam geliştirmesidir. Zemin kat perakende ve kamusal alanlar, üst katlarda konut birimleri ile caddeyle doğrudan ilişki kurar.

Proje, cadde ön cephesinin kentsel karakterini güçlendirirken, üst katlarda sakin bir konut yaşamı sunmayı hedefler.

Cadde ile konut arasında sürekli bir kentsel ilişki.

Terra Cadde — Bağdat Caddesi cadde cephesi ve kentsel bağlam

Lokasyon & bağlam

Bağdat Caddesi, Anadolu yakasının en yoğun perakende ve sosyal yaşam akslerinden biridir. Terra Cadde, bu aksin ritmine ve yaya hareketliliğine doğrudan bağlanır.

Geliştirme kararları; cadde genişliği, komşu yapılaşma profili, ulaşım erişimi ve mahalle ölçeğindeki ticari yoğunluk analiz edilerek alındı.

Terra Cadde — perakende zemin kat ve konut üst katlar

Mimari & planlama

Proje, zemin-üst kat program ayrımını net bir mimari dil ile ifade eder. Perakende birimleri caddeyle doğrudan temas kurarken, konut girişleri ve ortak alanlar ayrı bir erişim organizasyonu ile çözümlendi.

Kat yükseklikleri, cephe oranları ve vitrin tasarımı cadde ölçeğine uygun olarak geliştirildi.

Terra Cadde — cadde önü kamusal alan ve peyzaj

Kamusal alan & cadde ilişkisi

Zemin kat ön alanı, cadde ile bina arasında geçişi yumuşatan bir kamusal tampon bölge olarak tasarlandı. Oturma alanları, bitkilendirme ve aydınlatma cadde yaşamını destekler.

Proje, Bağdat Caddesi'nin yaya deneyimine katkı sağlayan bir zemin kat organizasyonu hedefler.

Terra Cadde — cadde cephesi malzeme detayı

Malzeme & mekânsal karakter

Cadde cephesinde dayanıklı taş ve metal detaylar; konut katlarında daha sakin bir sıva ve cam dengesi tercih edildi. Malzeme geçişleri, program farklılığını mimari olarak ifade eder.

Zemin kat malzemeleri yoğun kullanıma ve cadde koşullarına uygun olarak seçildi.

MEROVA

Geliştirme yaklaşımı

Terra Cadde, karma programlı geliştirmelerde program, fizibilite ve mimari koordinasyonun eş zamanlı yürütülmesini gerektiren bir projedir. MEROVA, perakende ve konut bileşenlerini tek geliştirme vizyonu altında yönetir.

Proje uygulama aşamasında olup geliştirme koordinasyonu devam etmektedir.

Görsel arşiv